1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-19.8%
夙川ビューハイツ
兵庫県西宮市大谷町
/ 夙川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 232戸 / RC造
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6階 / 72.47㎡の場合
相場
1,905万円
26.3万円/㎡
1,009
1,606
2,203
2,801
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,203万円
22.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月25日
夙川ビューハイツ
1,568万円（21.6万円/㎡）/ 6階 / 72.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,568万円 | 21.6万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 23.3万円 | 8階 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/15 | 2,190万円 | 30.5万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,598万円 | 22.1万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,768万円 | 24.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 28.0万円 | 6階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,680万円 | 30.2万円 | 6階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,778万円 | 24.5万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,798万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 1,838万円 | 25.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 29.8万円 | 3階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,848万円 | 25.5万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,568万円 | 21.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 夙川ビューハイツB棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,650万円 | 23.0万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2023/11/28 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/05/08 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/07/25 | 夙川ビューハイツC棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,568万円 | 21.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/03/17 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 241戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.3㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | - | 1974年 | 191戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、西宮市では19.8%下落しています。
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